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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

新城金樾府位于黄山路与龙潭路交汇处明德小学北区东邻,壹号国宅 礼樾天下

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6225元/㎡可供参考

2、项目户型面积105~155㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6225元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积76165.9㎡；建筑面积67165.9㎡；总共1434户；建筑类型包括板楼、高层、塔楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新城悦;物业费1.4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约155㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约155㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

两梯两户·私家电梯厅·四面宽·入户玄关奢阔双卧 宽景大阳台·主卧套房·双卫·干湿分离

F户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

三面开·开阔双厅·双卧向南·静动分区· 双飘窗·内嵌式衣柜·干湿分离

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是五里庙(公交站), 与楼盘直线距离为191米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是阳谷开心幼儿园，距离楼盘313米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是阳谷县人民医院外科楼，距离楼盘985米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是新世界购物中心，距离楼盘977米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~155㎡，适合意向定居阳谷县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。