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聊城——现代文汇苑丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-16 23:43:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

现代文汇苑位于度假区辛庄路北大培文对过,匠造城市宜居典范-现代·文汇苑

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10862元/㎡可供参考

2、项目户型面积106.3~129.25㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10862元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。

2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

129户型-四居室-建面约129.25㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图129户型

该户型建面约129.25㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,南北通透,舒适四室空间 经典“四叶草”设计 空间布局合理,空间利用率高约10.7m奢阔面宽,三开间朝南,全面采光套房式主卧,独立卫浴,观景飘窗,奢华尽显

106户型-三居室-建面约106.3㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图106户型

该户型建面约106.3㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。

全能三居方正,勾勒家庭幸福画卷南向三开间设计,轩敞采光空间演绎光影生活客餐厅一体化设计,直通约6.6m景观阳台南向双阳台,主卧空间开阔,配景观飘窗

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是南外环翟楼(临时停靠站)(公交站), 与楼盘直线距离为695米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是清华幼儿园,距离楼盘925米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是北京积水潭医院(聊城医院)(建设中),距离楼盘2774米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是君杰日用百货(民生·凤凰城八号院店),距离楼盘1093米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106.3~129.25㎡,适合意向定居东昌府的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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