乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
香港城壹号位于聊城市东昌府区聊堂路与昌润路交汇处,主城芯,低密湖景,稀贵不多
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10862元/㎡可供参考
2、项目户型面积124.59~127.51㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10862元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66666.67㎡;建筑面积170000㎡;总共1174户;建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科物业;自采暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
B户型-三居室-建面约124.59㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约124.59㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
◎ 阔尺阳台|瞰景阳台,居家视野广阔,静微流动景观盛宴 ◎ 舒适主卧|卧室链接宽景阳台,与轻轻晨风一起绽放美好心情 ◎ 餐客一体|社交餐厨,餐厨客厅一体,续纷居家体验 ◎ L型厨房|全明厨房,人体工程学原理,美味加速传递
A户型-四居室-建面约127.51㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约127.51㎡,居室为4室1厅2卫,朝向为南北。
◎ 阔景阳合|瞰景阳台,拥揽春华秋实四季人生景致 ◎ 优雅次室|优越采光引阳光入室,倍添生活情趣 ◎ 舒适主卧|卧室链接宽景阳台,与轻轻晨风一起绽放美好心情 ◎ L型厨房|全明厨房,人体工程学原理,美味加速传递
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是铁路小区北门(公交站), 与楼盘直线距离为101米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是运河实验附属幼儿园,距离楼盘56米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是聊城市第四人民医院西院区,距离楼盘166米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是百货大楼连锁超市(科霸商务楼百乐荟商业体店),距离楼盘190米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含124.59~127.51㎡,适合意向定居东昌府的刚改、改善购房人群
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