乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
民生·静雅居位于红旗路和白杨路交界处,红旗路上新中式优雅府邸
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为4958元/㎡可供参考
2、项目户型面积110~144.7㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为4958元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36000㎡;建筑面积100000㎡;总共600户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为民生物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-三居室-建面约110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约110㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
全明设计,南北通透,阳光与和风充满没一个房间; 阔绰客厅,宽敞气派,品味优雅生活; 双卧室朝阳,主卧飘窗,利用空间更广; 布局方正,利用率高使用与分享完美邂逅。
F户型-四居室-建面约144.7㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约144.7㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
空间阔绰,奢华雍贵,开启一生尊荣生活; 全名采光,布局合理,生活空间宽敞自在,品味优雅生活; 超宽厨房设计,一展女主人高超厨艺;
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是高三里(公交站), 与楼盘直线距离为172米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是冠县崇文街道博苑幼儿园,距离楼盘314米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是冠县新型农村合作医疗定点医院,距离楼盘1031米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是银色世纪(贸易路店),距离楼盘402米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含110~144.7㎡,适合意向定居冠县的刚改、改善购房人群
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