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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金柱·水城悦府位于卫育路西、济聊馆高速北、八里庄路南,卫育路西、济聊馆高速北、

【项目亮点】

1、项目价格为8400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积105.11~150.79㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东昌府新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51799㎡；建筑面积157428㎡；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金安物业;物业费暂无资料;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.17，整体居住舒适。

2、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

g户型-二居室-建面约105.11㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图g户型

该户型建面约105.11㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为。

宽敞开朗的客厅，泡一壶清茶，或与好友在外接大阳台上对弈，心境自然开阔

g户型-四居室-建面约150.79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图g户型

该户型建面约150.79㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

格局方正，布局精致紧凑，使用率高 全明户型，阳光在每个房间起舞，生活不再单调

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是卫育路高速路北站(公交站), 与楼盘直线距离为94米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是交运幼儿园莲湖园，距离楼盘996米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是鲁源中医医院，距离楼盘2485米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是八里庄超市，距离楼盘684米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105.11~150.79㎡,价格约8400元/㎡，适合意向定居东昌府的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。